Download Skip this Video Loading SlideShow in 5 Seconds.. OBLIGASI PowerPoint Presentation OBLIGASI. Pengertian. Obligasi Efek utang pendapatan tetap yang diperdagangkan di masyarakat , dimana penerbitnya issuer setuju untuk membayar sejumlah bunga untuk jangka waktu tertentu dan akan membayar kembali jumlah pokoknya pada saat jatuh tempo. Uploaded on Oct 20, 2014 Download PresentationOBLIGASI - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Presentation Transcript OBLIGASIPengertian • Obligasi • Efekutangpendapatantetap yang diperdagangkandimasyarakat, dimanapenerbitnya issuer setujuuntukmembayarsejumlahbungauntukjangkawaktutertentudanakanmembayarkembalijumlahpokoknyapadasaatjatuh tempo. • Obligasimerupakansalahsatujenisefekpendapatantetap Fixed Income Securities.APAKAH YG DIMAKSUD FIXED INCOME ? Fixed Income Merupakan Sekuritas yang membayar suatu tingkat pendapatan yang tetap sampai sekuritas tersebut Jatuh Tempo. Instrument Fixed Income Yg ada di BEI • OBLIGASI/EFEK BERSIFAT UTANG >>> Obligasi Negara , Termasuk ORI >>> Surat perbendaharaan Negara >>> Obligasi KorporasiAPAKAH YG DIMAKSUD FIXED INCOME ? • Surat Berharga Syariah /Efek Syariah >>> Surat Berharga Syariah Negara Sukuk Negara,Termasuk Sukuk Ritel >>> Sukuk Korporasi Berinvestasi MembeliObligasi Meminjamkan Uang Menerbitkan Obligasi Berutang UangAnalisaobligasisambungan • Sifat-sifatobligasi • kepemilikanutangjangkapanjang,yaitulebihdari 2 tahunsampaiada yang berumur 30 tahunjatuhtemponya yang disebut”term to maturity”. • Dikeluarkanolehperusahaandisebut “obligasiperusahaan”,dikeluarkanolehpemerintahdisebut “obligasipemerintah” atausuratutangnegaraSUN • nilai nominalface value,dantingkatbungadisebut”coupon rate”nominal rate,state rate,danada pula yang mempunyaitingkatbungamengambangfloating rate,danada yang tidakmempunyaibunga yang disebut”zero coupon bond”. • obligasibisabersifat “bearer bond” yaituperusahaantidakmemcatatnamapemilikobligasi,tapimenyertakankuponbungaobligasipadaobligasi,dansiapapemegang bond itulah yang yang lainnyaadalah “registered bond” yaituperusahaan yang mengeluarkanobligasiselaumengikutiperpindahankepemilikan bond tersebutdanmencatatnya, danmengirimkanbungakepada yang berhak. FI Berdasrkan Tingkat Pendapatan • Fixed Rate atau Straight Bond Besar bunga kupon adl tetapfixed sampai dgn obligasi jth tempo • Floating Rate ; Besar bunga kupon bervariasi secara periodik mengikuti/mengacu pada tingkat suku bunga instrumen lain . Biasanya ditambah dgn premi. Contoh SBI + 3% , JIBOR + 2,5% • Zero-Coupon Bond • Obligasi yg tidak mempunyai bunga diterbitkan dengan diskon dan pada saat jatuh tempo dibayarkan penuh PARHARGA dan NILAI • Pada Saat pertama kali ditawarkan,Instrumen dijual pada harga yang sama dengan nilai Nominal -Harga Pari At par dinyatakan dalam presentase 100% contoh Obligasi X dgn nilai nominal Rp. 1 M dijual pada harga pari,maka nilai dr obligasi adl 100% dari 1 M = Rp. 1 M - Ditawarkan/dijual dibawah nilai nomunal Discount Obligasi X dgn nilai nominal Rp. 1M dijual dgn Disc diharga 98% ,mk nilai dr obligasi adl 98% dr M = M -Ditawarkan/dijual diatas nilai nominal Premium Obligasi X dgn nilai nominal Rp. 1 M dijual dgn Premium di harga 102% ,mk nilai dr Obligasi adl 102% dr M = • obligasi • Bond ialah obligasi yang dijamin oleh asset perusahaan penerbit. • bond ialah obligasi yang tidak dijamin,tapi hanya didasarkan atas janji untuk membayar bunga dan pokok. • bond,ialah obligasi yang dapat dilunasi sebelum jatuh tempo. • bond ialah obligasi yang tidak dapat dilunasi/ditarik sampai jatuh tempo. • & Bearer BondBond yang terdaftar atas nama dan yang tidak terdaftar • lain-lain jenis Investasi di SAHAM & OBLIGASI • SAHAM OBLIGASI Pendapatan tetap atas kupon 2. Capital Gain Capital Gain 3. Pajak penghasilan Yield diatas suku Final 0,1% bunga deposito 4. Hedging thd inflasi Agak Likuid memiliki suara dlm RUPS 6. LikuidRESIKO INVESTASI DISAHAM & OBLIGASI • SAHAM OBLIGASI • Capital loss Capital loss • Fluktuasi harga Rentan terhadap pergerakan suku bunga • Rentan terhadap Default risk yg tinggi Rumors apabila emiten gagal bayar bunga dan pokok hutang. • Perlu keahlian khusus u analisaHUBUNGAN HARGA DAN SUKU BUNGA SUKU BUNGA HARGA SEKURITAS Pergerakan suku bunga berpengaruh besar terhadap naik turunnya harga. Kenaikanan suku bunga akan menyebabkan penurunan harga Obligasi. Sebaliknya penurunan suku bunga akan menyebabkan kenaikan harga Obligasi. Kenaikanan suku bunga mengakibatkan banyak investor lebih memilih menginvestasikan dananya dideposito, sehingga permintaan terhadap Instrument Fixed Income menurun yang mengakibatkan harga mengalami yg mempengaruhi HARGA OBLIGASI • Suku bunga bank – harga obligasi berbanding terbalik dgn suku bunga bank,apabila suku bunga naik maka harga obligasi akan turun begitu juga dgn sebaliknya apablila suku bunga turun maka harga obligasi akan naik. • Kondisi Ekonomi secara Keseluruhan terutama tingkat Inflasi yg mempengaruhi tingkat suku bunga bank Resiko Pasar - Tingkat suku bunga naik , harga Obligasi turun -Tingkat suku bunga turun , harga obligasi naikFaktor-faktor yg mempengaruhi harga obligasi • Resiko gagal bayardefault risk – apabila emiten yg mengeluarkan obligasi tsb gagal bayar maka pemegang obligasi tdk akan menerima kupon pembayaran dan juga pelunasan hutang pada saat jatuh ini akan mempengaruhi turunnya harga obligasi emiten tsb di Istilah Penting • Nilai Pari Par value yaitu ; nilai yg tertera pada lembaran obligasi. • Bunga – bunga tahunan yg dibayarkan kepada pemegang obligasi • Kupon – tanda bukti untuk menagih bunga yg biasanya dilampirkan dalam obligasi. • Obligasi konversi convertible bond – obligasi yg dapat ditukarkan dikonversi dgn saham sebelum atau pada saat jatuh tempo. Penerbit Issuer - Pihak yg melakukan pinjaman Borrower dan melakukan pembayaran bunga kupon dan pokok kepada pemegang obligasi • Pokok Principal -Nilai unjuk dari suatu kewajiban Obligasi yg harus dibayar kembali pd saat jth tempo • Kupon/Imbalan/Fee - Suku bunga/imbalan /fee atas suatu instrumen yg dijanjikan oleh penerbitnya untuk dibayarkan secara berkala kepada sebagai persentase tahunan atau besaran imbalan dari nilai pokok/unjuk obligasi • Tanggal jatuh tempo Maturity -Tanggal dimana penerbit harus melunasi pembayaran pokok dan kupon terakhir obligasiTingkat Pengembalian Yield • Coupon yield – rasio pembayaran bunga dibagi dengan nilai pari. -Obligasi X dgn nilai nominal M,membayar kupon bunga sebesar 8%.Maka coupon yield dr obligasi dimaksud adl 8% • Current yield Actual yield– rasio pembayaran bunga dibagi dengan harga obligasi saat ini current market price. -Obligasi X dgn nilai nominal Rp. 1 M membayar kupon bunga sebesar 8% dibeli dgn harga 800 jt atau 80%. Maka current yield dr obligasi adl 8%/80% * 100 = 10% • Yield to maturity YTM – internal rate of return – tingkat bunga yg diterima investor sampai dengan jth tempo bunga yg tertera diobligasi.Total pengembalian return yg diterima jk memegang obligasi sampai dgn jth tempo. Investor yg membeli Obligasi X sebesar jt dgn nilai nominal Rp. 1 M akan menerima Rp. 1 M pd saat jth tempo,keuntungan Rp. 200 jt adl income atau yield , yg harus diperhitungkandalam perhitungan total returnObligasi Efek berpendapatan tetapFI • Investor membeli Obligasi X • - Nominal Rp. 1 Milyar • -Kupon tetap 10% prthn • - Jth tempo 5 thn • Pendapatan YG Diterima • - 10% x Rp. 1 milyar = juta/thn • - diterima tiap thn selama 5 thn • Pokok • - Sebesar Rp. 1 Milyar , diterima pada thn ke 5 Jth tempoPemewringkatan RATING • Investor memerlukan suatu kepastian bahwa mereka akan mendapatkan pembayaran bunga tepat waktu dan pinjaman pokok mereka • Rating sebagai INDIKATOR • Penetapan Rating Obligasi ditentukan oleh Lembaga Independen - International Standard & Poor’s Moody’s -Lokal , Rating Ind, Fitch RatingMeasuring RiskKreditPenilaianObligasiBond Valuation • valuePV model. • Seorang investor yang membeli obligasi sekarang dan berencana untuk memegangmenahan obligasi tersebut sampai jatuh temponya akan mendapat nilai sekarang dari obligasi tersebut • P= PV dari aliran pembayaran bunga + PV dari Nilai nominal pada jatuh tempoBond Valuationsambungan • Dengan rumus sebagai berikutBond Valuationsambungan • P= Price atau intrinsic value • C = coupon rate X Face value • i = required rate of return atau market ratebunga pasar atau effectife interest rate atau yield to maturity. • Par= face value atau nilai nominalBond Valuationsambungan • ContohSuatu BOND dengan Face value $ 1000,Coupon rate 8% annually,dengan required rate of return 9%,jangka waktu 5 tahun • Jawab $ 936 Bond valuationsambungan • Yang perlu diperhatikan • bunga semiannually,maka bunga kuponcoupon rate dan bunga pasarmarket rate dibagi 2,dan jangka waktunyajatuh temponya dikali 2. • Jika coupon rate = market rate,maka nilai bond akan sama dengan kurs 100% atau disebut 100 • Jika Coupon rate market rate,maka nilai bond adalah premiumdiatas nilai nominal.Dengan kurs diatas 100% misalnya kurs 108% atau kurs 108. • Nilai bond termasuk harga pasar bond berbanding terbalik dengan tingkat suku bunga pasarYTM,artinya makin tinggi sukubunga pasar,makin rendah harga bond. GAMBAR Analisa Penilaian Bond Value of Bond Premium Bond Face Value Discount Bond TIME TO MATURITYGambarHubungan antara Nilai Bond dengan YTMSuku bunga pasar Value of Bond Price of Bond YTMSuku bunga pasarBond Valuationsambungan • Di pasar obligasi dapat terjadi • Price of Bond = Intrinsic value of Bond yaitu, P = V,kondisi ini disebut Fair value. • P > V atau NPV=V-P =negatip ,kondisi ini disebut Over value. • P < V atau NPV=V-P=positip ,Kondisi ini disebut Under Value . • P didapat dari Permintaan Vs Penawaran. • V diperoleh dari MemPV aliran kas dari yieldhasilBond • yield = coupon rateX face value. • Yield = perbandingan antara nominal yield dengan market price of bond,dengan rumus CY= dollar/Rp coupon dibagi market price. • to maturityytm,tingkat bunga yang membuat nilai sekarang dari pembayaran obligasi sama dengan harganya. • to maturity,perhitungan ini menganggap bond dipegang hingga jatuh tempo,dan bunga diinvestasikan kembali ,untuk sederhananya yang dipakai adalah Rata-rata yied to maturityaverage ytm dengan rumusMenghitung yieldsambunganBond Duration • Duration adalah rata-rata waktu yang terlaksana untuk menerima seluruh aliran kas yang diharapkan dari suatu obligasi atau asset lainnya,dengan rumus sebagai berikut Bond Duration RUMUS BOND DURASI YANG LAINModified Macaulay’s DurationMMD • MMD adalah hubungan antara Macaulay’s DurationMD dengan perubahan tingkat bunga pasarytm,yang mengakibatkan perubahan harga . • Semua DURASI OBLIGASI Berada dibawah • jangka waktutime to maturity Obligasi tersebut,Kecuali untuk ZERO COUPON BOND,durasinya sama dengan dengan jangka RUMUSMODIFIED MACAULAY'S DURATIONMMD HUBUNGAN ANTARA MMD DENGAN PRICE OF BOND Resiko-resiko Obligasi • or interest-rate risk,resiko dari naik/turunnya suku bunga pasar. • risk,resiko turunnya hasil bunga yang diinvestasikan kembali karena perubahan suku bunga. • or default risk,resiko yang dapat dilihat dari tingkat rating Bond. • risk,resiko yang disebabkan tingkat inflasi. • rate risk ,resiko yang berasal dari perubahan kurs valas. • risk,resiko yang berasal dari penjualan kembali Bond tersebut. IMMUNISASI • Imunisasi adalah bagaimana upaya investor untuk mempertahankan atau mengamankan tingkat kesetabilan status financial karena adanya resiko fluktuasi tingkat suku bunga. • Imunisasi terlaksana ketika periode penahananholding priode Bond Portfolio yang diinginkan sama dengan Macaulay’s duration Bond Portfolio • Apabila terjadi perubahan suku bunga pasar,maka durasi juga akan berobah,kesetabilan status keuangan dari Bond porfolio juga berubah,maka untuk mempertahankan perlu ada REBALANCING IMMUNISATIONImunisasisambungan • Rumus untuk Rebalancing Imunisasi adalah • DURATION OF ASSET = DURATION LIABILITIES. • MD1W + MD2W-1 = DURATION OF BONDManajemen Portfolio Obligasi • 2 katagori manajemen portfolio obligasi • -Aktiv investor berpeluang memperoleh return diatas rata-ratapasar obligasi tidak effisien. • -Pasif investor tidak akan memperoleh return diatas rata-ratapasar obligasi efisien semi kuat. • Di USA,pasar obligasi memiliki bentuk efisien yang semi kuat yang tinggi ,tatapi tidak sempurna - pasif manajemen